一步琶洲，270°环幕，广州江景大平层，它来代言
把一片江，收藏在窗前。
对广州人来说，江景大平层，既是一种生活愿景，也是一份地位象征。
但它的存在，只为少数人所拥有。
限量级产品
江景大平层屈指可数
首先，我们来看几组数据。
在珠江新城，想完成与一线珠水的对话，不好意思，新房只剩汇悦台一套价值5亿的大平层。
侨鑫汇悦台风光（广州房产细鹏摄）
在琶洲，也就保利天悦拥抱一线江景，但二手放盘极少，基本靠法拍。
至于海珠的中海蚝壳洲地块，目标是10万+，总价超过2000万。
近年新增的望江大平层，比如合景金融城项目、珠光金融城项目、广船项目，绝大部分为商办，且叫价高昂。
广州江景（广州房产细鹏摄）
在未来，这样的产品仍然可遇不可求。
一方面，住宅与江岸线之间，需要100-200米退距，亲江尺度有限。另一方面，望江宅地供应少，今年109块宅地中，仅有1宗一线南向江景地。
这座城市，太想保护好为数不多的临江封面了。
真正藏品
实现对城市的驾驭感
其实，一线江景大平层也有高低之分，真正的藏品有四大特点，注定不可多得。
其一，与江的距离，100米以内最佳。
沐十里江风，观百舸争流，站在家中就能定格满屏风光，何等梦幻。
其二，江面的宽度，至少要数百米。
如此尺度，才成就了城市的观景台。看着冲刷千年的江水，激荡着一幕幕故事，这是一种难以比拟的驾驭感。
其三，望江的角度，是180°还是270°，有着天差地别。
两者之间，一个是平面，另一个是3D环绕，亲江感受完全不同。
其四，江景大平层最奢侈的还是安静，不破坏静静观赏的心情。
即使是珠江新城一线江景，舒适度也没有100%，汇悦台噪音达60分贝，业主一样有烦恼。
纵使把珠江前后航道100多公里挖尽，真正的江景大平层，机会真的少得可怜。
270°全景无界江幕
读懂天珑态度
不过，最近房产君收到风，广州亚运城即将推出天珑ONE江景大平层。
它的到来，诠释了什么是无界，什么是江幕。
其很多尺度，在当下的广州是不敢想象的，甚至独一档。
广州亚运城江景实景图
50米亲江，500米江面，无界视野
从天珑ONE到江水，用脚丈量的距离不过约50米。
在江景房退距百米的当下，这种尺度是令人震撼的。
广州亚运城江景实景图
与此同时，眺望而去，江面宽度达约500米！
放眼广州核心区，江面宽度大多在200-400米，即使是侨鑫汇悦台，江面也不过约420米宽。
天珑ONE一登场，就已超越。
一打开门，IMAX级的江景，不再因空间而设限，直扑怀中，你能真切地感受到，什么是“星垂平野阔，月涌大江流”。
其更坐拥三面江，砺江湾与珠江水道在此交汇，又奔腾而去，甚至能直望伶仃洋。
通江达海的景色，在广州是独一份。
2梯2户，3.15米高，江幕大平层
为了不辜负这般天赋，打造纯粹江幕大平层，便是最好的敬意。
于是，天珑ONE直接把空间拉至建面约198㎡和250㎡，一切只为极致而来。
并且，用纯粹的2梯2户设计，去匹配人居的高度。
其中，建面约198㎡的电梯厅面积约4.8㎡，建面约250㎡的电梯厅约8.5㎡，尺度相当奢阔。私家电梯厅入户，你的世界，无需与他人共享。
大堂效果图
算上半赠送阳台、飘窗和独立电梯厅，天珑ONE江景大平层实际使用率可达91-92%！
同时，为了满足视野上的奢阔，一举将层高拉至约3.15米。
市面上普通层高为2.8米，即使一些核心区奢宅，也不过把这一标准提高至3米左右。
所以，天珑ONE这35公分的提升，堪称是突破性的，把家里的采光度提高了约30%。
客厅实景图
18米L型天际阳台，270°环幕瞰江
面对这样一件天花板作品，天珑ONE有很多空间上的思考，我们不妨走进建面约250㎡大平层去探索。
首先，来看阳台。
大阳台无疑是标配，但要大到多少才够？项目给出的答案是约18米。
天际大阳台，从客厅贯通卧室，按照成人一步55cm标准，至少要走32步才能浏览完。
广州亚运城江景实景图
约24㎡空间，又可化身云端高尔夫小球场，一边推杆，一边是江风拂面，落日余晖。
L型转角阳台，又能实现270°全景瞰江。
波光潋滟的江水，翻滚着阳光的暖意，如同全面屏一般闯入家中，让人无处可藏。
正如英国著名作家福斯特所说：通过窗户看到什么，决定了居住的价值。
广州亚运城江景实景图
8米大横厅，全景落地窗，天地自宽
即使是躺在沙发上的景观，天珑ONE也打磨许久。
最终，呈现近8米面宽的大横厅，约40㎡奢阔客厅，尽展人生该有的宽度。
足够的空间，是一家人其乐融融的公共厅，也是宴请宾客的私人会客厅。
客厅实景图
同时，搭配全景全明落地窗，让江景蔓延至家中。
你的视线，不再是车水马龙与霓虹大厦，而是远方的天际线，既可以遇见鱼肚白的日出，也可以收获细碎流沙铺成的银河。
眼界，从此不同。
行政双套间，4开间朝南，宽境江湾
作为定制级藏品，在空间结构上，天珑ONE独有一番见解。
其中，一大手笔，就是打造了行政双套间。
尤其主卧，不仅拥有超大步入式衣帽间，更有双盆卫浴间，足足可放下约2.5米大浴缸。
在此，品一杯红酒，望月赏江，回归一个私享世界。
建面约250㎡大平层户型图
值得一提的是，其江景大平层，全部为南向设计，建面约250㎡单位还拥有四开间朝南，5房皆望江的阔绰尺度。
每一寸空间，都与窗外的风光完美融合，江、湾、海、山映于眼帘。
每一席，都是一件高定藏品。
建面约198㎡大平层户型图
定制级交标，还原国际品质
天珑ONE江景大平层的交标，亦是定制级。
它把格调气质注入每一处精装细节，通过考究的用料和精致的手工，释放出生活特有的质感。
归家第一步，就配置美国耶鲁四合一智能门锁、7重结构铸铝门、超奢玄关收纳柜，尽展气度。
走入客厅，背景墙采用岩板面板金属包边，造价不低于石材，脚下是仿天然大理石抛釉砖，极具质感。
客厅实景图
打开智能电动窗帘，便是超大屏落地玻璃推拉门，中空双层设计，隔绝世间喧嚣。
厨房方面，配置意大利施耐德洛原装进口橱柜，施耐德洛为世界橱柜领袖，产品还被收藏进纽约现代艺术博物馆。（或同等品牌）
同时，配置美国贝克巴斯智能厨余垃圾处理器，德国汉斯格雅抽拉水龙头+水槽，美国3M净水器，德国博世洗碗机、抽油烟机、燃气灶、烤箱等，品质可见一斑。（或同等品牌）
厨房实景图
至于主卧，罕见增设背景墙，配置美国科勒步入式衣柜，涵盖衣柜、梳妆台、密码保险箱。（或同等品牌）
尤其是卫浴间，可媲美超星级酒店。
卫浴套装，为卫浴界劳斯莱斯之称的汉斯格雅；嵌入式大浴缸，为欧洲皇室御用卡德维，迪拜阿玛尼酒店同款；台盆水龙头，为皇室专用德国Dornbracht；超暖风浴霸、一体超感全智能马桶，为美国科勒。（或同等品牌）
每一寸细节，都是满满的腔调，只为了让每一位业主，都能享受当下。
超30项黑科技，阿里云智能家居
天珑ONE也深知，想成就理想家，智能家居必不可少。
其大手笔引入阿里云智能家居系统，足足超30项黑科技。
首先，它拥有3重操控系统。
通过智能控制面板、手机小程序、语音机器人，即使外出也能控制家电，打造一个更懂你的家。
智能家居示意图（图源视觉中国，已授权）
其次，它有6大智能生活情境模式。
无论是离家模式，还是观影模式，抑或是睡眠模式，都能一键切换。
与此同时，配置了全屋大金中央空调、智能呼梯、智能红外门磁感应、智能灯光控制、智能烟雾感应等，堪称一座高智商的房子。
可以说，这才是一个江景大平层，应该有的高级感。
一步琶洲
第三中轴之上
当然，天珑ONE的区位，也是上乘。
广州亚运城地处广州第三中轴，位居广深港澳科技走廊核心地段。
一方面，可拥抱广州大学城、国际创新城，另一方面，接驳庆盛枢纽，连通南沙，堪称超级通道上的明珠。
至于交通，更是三地铁交汇。
项目毗邻地铁4号线海傍站，实现3站庆盛、4站大学城、6站琶洲、7站金融城。建设中的3号线东延线、规划中的8号线南延线也将交汇在此。
在新化快速开通后，广州亚运城前往琶洲，不过半集新闻联播的时间，可谓一步之遥。
加上十年沉淀，广州亚运城这座巨无霸大城，集结广铁一中等19所学校（含规划）、约20万㎡亚运城广场、三甲医院广州医科大学附属第二医院，实力有目共睹。
亚运城全景实景图
从2017年至今，广州亚运城已连续4年斩获广州销冠，2020年亦以109.97亿元的年销售额跻身全国前三。（数据来源：克而瑞）
已是神话，但广州亚运城还要挑战自己，推出天花板系列，再一次引领人居。
如今，天珑ONE的到来，将扛起代言广州江景大平层的重任。
如此机会，必然是限量级，这样的藏品，你想拥有吗？
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